“那真是太好了！不過(guò)同志，我也有言在先，我的確可以按照開(kāi)出的價(jià)格把宅子賣(mài)給你，但是宅子里的住戶(hù)我可是沒(méi)辦法幫你清出去。不知道......你能不能接受？”
楊少堂高興了一下就迅速冷靜下來(lái)，對(duì)陳國(guó)泰實(shí)說(shuō)道。
說(shuō)這話的時(shí)候，楊少堂眼里滿(mǎn)是患得患失，生怕眼前這個(gè)年輕人又會(huì)像上一個(gè)來(lái)看房的意向買(mǎi)主蘇文林一般被無(wú)賴(lài)住戶(hù)們嚇退。
“我能接受。之前我一直在場(chǎng)，知道發(fā)生了什么事?！标悋?guó)泰冷靜地說(shuō)道。
“好，好。接下來(lái)我要和你談?wù)劻硪粋€(gè)條件。這另一個(gè)條件需要咱們?nèi)ヅ赃厗为?dú)說(shuō)......”
楊少堂一喜，隨即又面露忐忑之色，示意陳國(guó)泰跟著他避開(kāi)一下人群。
“還有條件？”
陳國(guó)泰眉頭一挑，準(zhǔn)備跟著楊少堂走到旁邊去。
看到形勢(shì)變化，老住戶(hù)們面面相覷，感到很是不安。
“那年輕人，你可千萬(wàn)想好了。咱們二十多家人在這里住得好好的。你就算拿到了房契，也休想趕走我們。你注定是‘賠了夫人又折兵’?！?/p>
住戶(hù)當(dāng)中的領(lǐng)頭羊吳老二當(dāng)即上前一步，沖著陳國(guó)泰的背影大聲警告道。
然而陳國(guó)泰卻是充耳不聞。
“楊先生還有什么條件直說(shuō)就是?！?/p>
陳國(guó)泰對(duì)楊少堂壓低了聲音說(shuō)道。
“這個(gè)條件就是，就是，你買(mǎi)房的一萬(wàn)八千塊錢(qián)要用港幣、美金、或是黃金支付。不知道，不知道陳同志能不能做到？”楊少堂囁喏著輕聲說(shuō)道。
“用外幣或是黃金支付？”
陳國(guó)泰稍稍愣了一下。
不過(guò)他馬上就反應(yīng)過(guò)來(lái)。
“楊先生，你知不知道你的這個(gè)條件很難為人？現(xiàn)在誰(shuí)不知道國(guó)家的外匯管制極其嚴(yán)厲，黑市上的匯率比官方匯率高了至少一倍以上？我要是按官方匯率給你支付外幣或者黃金，豈不是等于你這房屋價(jià)格漲了至少一倍？”陳國(guó)泰不動(dòng)聲色地說(shuō)道。
“這么說(shuō)來(lái)，陳同志你手中真的有......你放心你放心，我并不是要求你用官方匯率支付。你按照官方匯率的一倍來(lái)支付就行?！?/p>
楊少堂喜色外露地搓了搓手，很是激動(dòng)地說(shuō)道。
他已經(jīng)打定了主意要去港城，自然需要把手里的人民幣換成港幣、美金或者黃金。
但是正如陳國(guó)泰所說(shuō)，眼下外匯和黃金的管制都極其嚴(yán)厲，他根本沒(méi)法通過(guò)正常途徑換取到哪怕一丁點(diǎn)外幣和黃金。
所以他寧愿把房子在實(shí)質(zhì)上折價(jià)一半，也要直接拿到想要的東西。
當(dāng)然了，如果以黑市匯率來(lái)進(jìn)行對(duì)比，他這宅子本質(zhì)上還是沒(méi)有降價(jià)，只是省了他拿著人民幣去黑市換取外幣或黃金的過(guò)程和風(fēng)險(xiǎn)。
“這樣也行。楊先生，我選擇用港幣支付。你算算是多少？”陳國(guó)泰當(dāng)即笑了笑說(shuō)道。
港幣的價(jià)值從73年起就開(kāi)始迅速貶值。到幾年后的82年就會(huì)跌到1港元只兌換七八毛錢(qián)人民幣的最低程度。
陳國(guó)泰肯定要趁著眼下港幣價(jià)值還比較高的時(shí)候?qū)⑵渥钕然ㄓ贸鋈ァ?/p>
“港幣與人民幣當(dāng)前的官方匯率是1比2左右，黑市上是1比4左右。按照黑市比價(jià)，陳同志你給我四千五百港元就成?！睏钌偬孟采用黠@地說(shuō)道。
“沒(méi)問(wèn)題，我身上現(xiàn)在就帶有這么多。只不過(guò)等會(huì)你寫(xiě)收款證明時(shí)，應(yīng)該知道怎么寫(xiě)吧？”陳國(guó)泰笑了笑說(shuō)道。
“當(dāng)然當(dāng)然?？隙ㄊ菍?xiě)‘收款一萬(wàn)八千元人民幣’。陳同志你這種有身份有來(lái)頭的人都怕麻煩，我只會(huì)比你更怕......”楊少堂連忙謙卑地說(shuō)道。
“那就好。我們接下來(lái)就抓緊時(shí)間辦理吧。”陳國(guó)泰點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“好的好的。我們這就跟趙科長(zhǎng)去房管處交付房款改換房契......趙科長(zhǎng)是我的熟人，他會(huì)幫我們加快辦理速度。”楊少堂很是高興地說(shuō)道。
這個(gè)‘燙手山芋’終于有不怕事的‘冤大頭’愿意接盤(pán)了。
他拿到港幣馬上就要?jiǎng)由黼x開(kāi)京城，一點(diǎn)都不會(huì)給陳國(guó)泰反悔機(jī)會(huì)。
“趙科長(zhǎng)，我與陳同志已經(jīng)談好。咱們這就去房管處辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)?！?/p>
楊少堂接著轉(zhuǎn)過(guò)身，興高采烈地對(duì)趙勇喊道。
“好的楊先生?！?/p>
趙勇神色有點(diǎn)復(fù)雜地看了氣勢(shì)不凡的陳國(guó)泰一眼，帶著陳國(guó)泰和楊少堂走出宅子大門(mén)，向距離松樹(shù)胡同不遠(yuǎn)處的房管處走去。
無(wú)賴(lài)住戶(hù)們?nèi)忌裆簧频乜粗鴰讉€(gè)當(dāng)事人暫時(shí)離開(kāi)，七嘴八舌地商量著接下來(lái)該怎么‘狙擊’陳國(guó)泰這個(gè)不知道天高地厚的新房主。
唐大虎則是看著住戶(hù)們冷冷一笑，帶著七八個(gè)兄弟伙走出大院，在胡同里隨意逡巡，等陳國(guó)泰拿著房契返回。
......
“陳同志，你看......”
海定區(qū)房管處，趙勇特意提供的一間空房里，楊少堂寫(xiě)好了收款證明并簽上了自己的名字，然后眼巴巴地看向坐在旁邊的陳國(guó)泰。
陳國(guó)泰會(huì)意地從兜里摸出一疊以紅色為主體顏色的港幣。
“楊先生，這是四千五百元的老版本港幣。不過(guò)它雖然是老版，現(xiàn)在一樣可以流通使用。請(qǐng)驗(yàn)看?！?/p>
將一疊共四十五張的百元面值港幣放在楊少堂面前，陳國(guó)泰微笑道。
“的確是三四十年前的老版，現(xiàn)在也的確正在流通......這個(gè)版本的港幣曾經(jīng)被占領(lǐng)了港城的小鬼子廢除過(guò)一段時(shí)間，很多人都將其銷(xiāo)毀了......但它后來(lái)又被允許進(jìn)入流通渠道......陳同志真是神通廣大，手里竟然持有這么多......”
楊少堂認(rèn)真地檢查了每一張鈔票，一一確認(rèn)了真?zhèn)沃?，滿(mǎn)是嘆服地說(shuō)道。
大家族出身的楊少堂在解放之前就經(jīng)常使用港幣，驗(yàn)證那個(gè)時(shí)期港幣的真?zhèn)尾⒉浑y。
陳國(guó)泰看著楊少堂，笑而不語(yǔ)。
“陳同志，咱們這就把過(guò)程走完吧?！?/p>
楊少堂連忙打住話題，將收款證明推向陳國(guó)泰。
“楊先生，證明無(wú)誤。這些港幣是你的了?！?/p>
陳國(guó)泰逐字逐句地看完楊少堂的手寫(xiě)證明，笑著將其收起說(shuō)道。
楊少堂點(diǎn)了點(diǎn)頭，將那疊港幣也收入了衣袋。
兩人隨即相視一笑，一起走出房間，走向趙勇的辦公室。
十多分鐘后，松樹(shù)胡同8號(hào)院的主人換成了陳國(guó)泰。
這個(gè)時(shí)期還沒(méi)有房產(chǎn)交易稅的說(shuō)法。
陳國(guó)泰除了支付原屋主房款，其它竟然只給房管處繳納了五塊錢(qián)的契稅，就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)房契。