張凱、王鐸、陸時中等人的眼珠逐漸活泛明亮起來，他們立刻意識到這里面的利益。
陸時中激動地直搓手，道：“在宮城邊上的宅邸，價值萬金，就算現在沒有建造起來，我……我愿意出十萬兩買一座！”
紀綱與夏元吉對視一眼，眼底閃過一抹驚駭之色。
十萬兩說掏就掏，這群商人是真的有錢，不過大人的生財之道，更厲害！
王魯一聽陸時中的話，不愿意了，當即說道：“陸老板，我等都是一起來的，這宮城邊上的宅邸寸土寸金，不能只你陸老板一個人買，我等也得有份是不是？”
王鐸連連點頭，臉都快笑成了一朵菊花，說道：“楊大人，在下認為宮城邊的宅邸，十萬兩怎么夠？在下愿意花十五萬兩，買下一座宅子！”
王鐸等人都是人精，這宅邸買到就會賺到，一轉手便是數倍的利潤，更妙的是他們都是商賈，平時怎么接觸得到京城的達官顯貴？
若手里握著這棟宅子就不同了，朝中的大人們將來陸續到了北平，需要有安身立命的宅邸，皇宮邊上的宅邸是一等一的好，他們可以通過一座宅邸，與公卿勛貴搭上邊，攀關系，從此或許能有個靠山。
十五萬兩買一個與朝中大員攀上關系的機會，貴是貴了些，但絕對值得！
楊帆微微一笑，對眾人說道：“諸位老板莫急，元吉，將文書取出來，給諸位老板看一看。”
夏元吉取出十份早就謄寫好的文書，上面詳細記錄了楊帆接下來的“銷售計劃”。
張凱輕聲誦念道：“新都皇宮之外新建宅邸，分為普通宅邸、高檔宅邸、特級宅邸三等，分區域規劃，將逐步對天下人開放，有資財者可參與普通宅邸‘預售’，高檔宅邸需擁有順天府戶籍，方可購買，特級宅邸無需順天府戶籍，仍需要通過官方組織之拍賣行拍賣獲取?！?/p>
張凱看完有些發暈，道：“楊大人，這宅邸為何還要分級？且‘預售’是否能行得通？這高檔宅邸為何還需要順天府的戶籍？這不是將一批人拒之門外？”
楊帆微微一笑，并未說話，夏元吉則開口為他們解釋道：“諸位老板，普通宅邸對應的是普通百姓，這一類宅邸多位于距離皇宮遠，偏僻的地方，普通百姓只要有積蓄咬咬牙還是能買得起的，而高檔宅邸一來需要有錢，二來需要順天府的戶籍，這一點，楊大人已經有了對策。”
說著，夏元吉取出一份文書，讓眾人過目道：“順天府戶籍可通過捐‘建都銀’的方式獲得，如應天以及江南其他地方的富人，若是想要買高檔宅邸，只需捐一萬兩‘建都銀’就可以獲得順天府戶籍，然后順理成章購買高檔宅邸。”
“若不想入順天府戶籍，可以直接參與購買特級宅邸，不過特級宅邸是應天城中最好的地方，必須參與拍賣才行，以上三種宅邸只要建成，地皮升值是肯定的，未來就算不住，一轉手又是一大筆錢！”
張凱、王鐸、陸時中等大商人都聽傻眼了，他們沒想到一個宅邸還能弄出這么多名堂來？光是楊帆那一手“建都銀”就令人茅塞頓開。
以前這都城的好宅子，是有錢就能買，如今多了一個“建都銀”買順天府戶籍，等于在肥羊身上刮下一層肥油來。
肥羊估計不會在意，還會洋洋自得這是身份的象征，高明至極！
見張凱等人眼珠子放光，楊帆微微一笑，說道：“諸位老板盡心盡力為本官宣傳，至于這特級宅邸本官不能給你等，要等到官方統一拍賣的時候，再一齊拍賣保證公平?！?/p>
張凱的臉上露出一抹失望之色，不過很快消失不見，答應道：“請大人放心，吾等一定全力辦成此事?！?/p>
王鐸、陸時中等人都應和著，不過神情之間難掩失望。
楊帆話鋒一轉，道：“雖然特級宅邸不能賣給你們，但是高檔宅邸，本官可以做主，以每座宅邸兩萬兩的價格賣給你們，對外，你們要統一告訴旁人，宅邸你們花了六萬兩！”
此言一出，方才還失望的張凱等人瞬間來了精神，陸時中喜笑顏開，道：“多謝楊大人，我等就知道楊大人您英明神武，能想出這點子來的莫不是天上神仙下凡？”
商人就是如此，給他們一些甜頭，讓他們有利可圖，這辦事便事半功倍。
兩萬兩買高檔宅邸，這價格只要轉手一賣，未來十萬兩也不是沒有人買，更關鍵的是與楊帆有了利益往來，他們就算是攀上了楊帆這棵蒼天大樹。
當然，他們并非什么窮兇極惡的奸商，但哪個生意人不想找穩固的靠山？
人之常情罷了。
待張凱、王鐸等十個大商人離去后，還未到兩個時辰，他們就將銀子送來。
第一批送來的銀子是購買宅邸的，一共二十萬兩。
而他們購買眼鏡的銀子要過幾日才能送來，畢竟楊帆要的是白花花的銀子，而不是大明寶鈔。
紀綱跟在楊帆身邊算是長了見識，他不禁感慨道：“大人，原來這天下的有錢人這般多？您在應天賺了三十萬兩銀子，這才到北平城幾日，就又有六十萬兩銀子入賬，賺錢的速度比流水還快?！?/p>
楊帆仰面而笑，與紀綱漫步在府邸之中，說道：“他們都是順天府最頂尖的商人，用家財萬貫來形容都是往少了說的，錢他們有，但是要讓這種人掏錢，需要讓他們看到更大的利益才行，否則今日六十萬兩銀子，他們一個人掏六萬兩，還不跟要了他們的命似的？”
頓了頓，楊帆說道：“這兩日仔細一些，好好看著，這批銀子全部運送到燕王府，待第一批來自各地的工匠到齊了，我有大用?！?/p>
紀綱挺了挺胸膛，說道：“王爺放心，一錠銀子都不會少，誰敢將手伸到這里面，屬下要他的命！”
見楊帆看了自己一眼，紀綱縮了縮脖子，道：“屬下……屬下只剁他們的狗爪子，不會殺人，大人放心。”
楊帆聞言哈哈大笑，拍了拍紀綱的肩膀，說道：“北平的美酒‘云鼎紅’名聲在外，走，咱們去嘗嘗?！?/p>
見楊帆沒有生氣紀綱才放下心，忙追上去。
吃一塹長一智，紀綱跟隨楊帆日子久了，骨子里的暴戾之氣消磨不少，至少在楊帆面前，紀綱不敢有任何放肆。
三日時間，倏然流逝，三日后，從大明各地趕來的第一批匠人，已經齊聚到了北平城。
南方的匠人以蒯富為首，北方的匠人則以遼東軍器局的墨翟為首。
南北匠人加起來，足足有五千人，楊帆命蒯富與墨翟，各挑選了兩百五十個匠人代表，合計五百人，宴請他們。
這群匠人大都是精于手藝，不善言談之輩，見到了楊帆更加小心翼翼。
見他們都十分拘束，楊帆笑呵呵地說道：“這諸多工匠里面，本官就認識蒯大師與墨大師，其余的人本官不認識，兩位，你們來說說著北平如何？”
墨翟恭敬地說道：“北平氣象萬千，乃是建造國都的上上之選！”
蒯富也是撿著好聽的話說，楊帆聽完之后微微頷首，隨手指了一個工匠，道：“這位師傅來自何處？一路上可辛苦？”
那工匠年逾四旬，聞言連忙站起身：“回上官的話，小人來自河間府，路途近不辛苦。”
楊帆點了點頭，又問道：“這一出來建造國都就要幾年時間，家中可有什么困難？”
工匠的嘴角抽動一下，苦澀一笑道：“小人母親身子不好，家中的孩子尚小，全家就指望小人做工匠的那點錢養家，日子過得拮據，請大人恕罪，小人總是愛胡說，管不住這張嘴……”
工匠的話還未說完，楊帆便揮揮手環視四周，高聲說道：“今日本官讓諸位來聚會，是為了與諸位認識一下，諸位來自天南海北，為了營造都城背井離鄉，很是辛苦，而且本官也想了解一下諸位的難處，為諸位解決后顧之憂?！?/p>
一眾的工匠聞言你看看我，我看看你，皆面面相覷。
一個年輕的工匠壯著膽子，問道：“楊大人要怎樣解決我們的后顧之憂？我等都是官營工坊的工匠，平日里，工坊里面的工官把頭總是欺負我們，我等天不亮就要出門，天黑才能歸來，就是這樣才堪堪勉強溫飽。”
“楊大人在遼東推行的匠籍改革很好，可朝廷推行的速度并不快，按照這速度，大明所有的省推行匠籍改革，至少要十年，我等還要再熬上十年呢?！?/p>
楊帆臉上的笑容逐漸消失，蒯富見狀，瞪了那年輕工匠一眼道：“你個小娃娃胡言亂語說些什么！還不退下！”
隨即他擠出一抹笑容，對楊帆說道：“楊大人，他年歲小不懂事，隨便說說的，請大人勿怪。”
蒯富常年在應天生活，他可知道楊帆的手腕有多狠，那么多達官顯貴說殺就殺，甚至將應天法場都染成了紅色。
楊帆沉默了片刻，其他的匠人都心驚膽戰地等著，片刻后，楊帆方說道：“本官并未有責怪他的意思，反而本官覺得這個小兄弟說得很好，這官營的匠人日子過得苦，地位低，報酬少，做輪班匠還要受工官把頭的壓榨，所以，這營造都城的第一點，就是要嚴格管控監工。”
楊帆的聲音洪亮，確保人人都能聽到。
“這一次本官來北平，帶來了錦衣衛的諸多人手，他們就是專門為監管這偌大新都之中的監工而來，有玩忽職守、中飽私囊，尤其是壓榨匠人的監工，本官定斬不饒！”
聞言，蒯富、墨翟面露喜色，其他的匠人們也是十分欣喜，若是能嚴格監管那群吃人不吐骨的監工，他們的日子會好過很多。
之前那年輕的工匠一個勁地向楊帆作揖行禮道：“如果楊大人能管住監工，是我們所有工匠的福氣！”
楊帆笑了笑，繼續說道：“管住監工不過是第一步罷了，爾等來營造新都，朝廷撥付的銀兩給你們的工錢十分微薄，你們很多都是家中的頂梁柱，靠著那些錢糧難以維持生計，故本官決定在朝廷給你們的錢糧基礎上，再加三倍的工錢！”
三……三倍？
他們而今拿的工錢微薄，但若是能再加三倍，那每個月的收入也很不錯了。
墨翟都愣住了，他顫抖地問道：“大人，您不會是在說笑吧？真的給這些匠人那么多錢？”
“進來吧！”楊帆微微頷首，對外面喊道。
隨著楊帆的話，外面走進來一群錦衣衛，還有夏元吉。
楊帆高聲說道：“凡是來到北平的匠人，本官都會在你們每個月錢糧的基礎上，增發三倍工錢，今日讓你們來，就是來領取第一個月工錢的！”
沒有什么比銀錢還實在，匠人們本以為楊帆會跟其他的大官一樣，說一些玄之又玄的道理，鼓勵他們努力做工，結果楊帆沒有幾句廢話，直接發銀子！
第一個拿到錢的工匠還有些不敢置信，嘟囔道：“我的老天爺啊，莫不是遇見了青天大老爺？這錢夠我全家將近兩個月的花銷了，謝楊大人，謝楊大人！”
楊帆的笑容越發燦爛，喊道：“回去告訴沒有來的匠人，這月俸人人都有，讓他們按照后續官府的通知，依照名冊前來領取，還有，不只是匠人，那些來到北平服‘工役’的百姓，也有錢拿，雖比不得你們，但也有爾等工錢的四分之一?！?/p>
此言一出，正在領取銀錢的工匠們徹底沸騰了，古往今來有幾個人，誰會給服工役的百姓錢？但楊帆今日卻開了一個頭。
年輕的工匠撲通一下跪地，喊道：“王秋謝楊大人大恩大德！楊大人在世青天！”
“謝楊大人恩德！為我等考慮！”
“楊大人大恩大德，我等沒齒難忘！”
……
五百工匠齊齊跪地行禮，楊帆好一番安撫才將他們給勸說起來。
待眾人起身之后，楊帆笑著說道：“諸位，這月俸以后每個月都會有，不過，建造新都的進度萬萬不可怠慢，每個月本官都會與墨翟、蒯富，以及諸位大匠制定工期，做得好了提前完成，且質量合格，還會有一筆新的賞錢?！?/p>
工匠們聽說這話干勁十足，恨不得今日就開始營造新都。
楊帆繼續說道：“反之若是不能按照進度完成工期，本官也不得不扣爾等的月俸。”
工匠們聞言都笑了，喊道：“請大人放心，吾等努力做工不為了別的，就為了大人您給我們爭取的工錢，這收入可比我們在官營工坊里多了太多，為報答大人恩情，小人愿意拼命干！”