陸羽在發(fā)愁分校區(qū)如何辦學(xué)賺錢(qián)兩不誤的時(shí)候，他拿下南灣地皮的消息已傳播漢城圈子。
漢城焦煤集團(tuán)。
董事長(zhǎng)劉希杰陰沉著臉?lè)畔率謾C(jī)，對(duì)站在面前的總經(jīng)理說(shuō)道。
“我們看上的南灣那塊地，已經(jīng)拍了出去，剛剛放在銀行的保證金已經(jīng)解凍。”
“漢鋼他們拿下的？”
“不是，是漢城電子信息技術(shù)學(xué)院。”
“黃濟(jì)仁能有這么大胃口？那塊地以他的能力，他不可能吃下啊？”
“他的學(xué)校上月已經(jīng)轉(zhuǎn)讓出去，現(xiàn)在是位名叫陸羽的人在做校長(zhǎng)，你安排人查查他底細(xì)，最好今晚約他出來(lái)見(jiàn)見(jiàn)面。”
類似的對(duì)話，同樣在漢城鋼鐵第一集團(tuán)和漢鋼集團(tuán)發(fā)生著。
在他們?nèi)腋邔涌磥?lái)，南灣地皮必定是其中之一吃下，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到會(huì)橫生枝節(jié)。
還是根本不知道底細(xì)的陸羽。
而此刻的陸羽，已經(jīng)由熊武開(kāi)著車(chē)，將他和王秘書(shū)帶到南灣，考察那塊地皮。
王秘書(shū)在車(chē)上向陸羽介紹著南灣情況。
“這塊地由于是漢城南灣村亂葬崗的原因，一直是荒地，你不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)糾紛。”
“按每畝每年700的價(jià)格租給你，也就是一年840萬(wàn)。”
每畝每年700的價(jià)格算不上很高，倒也不是很低，是很常見(jiàn)的租賃價(jià)格。
“南灣這里，主要是由南灣村、森木造紙廠還有耀明手機(jī)配件廠構(gòu)成，造紙廠由于污染嚴(yán)重，這些年已瀕臨倒閉。”
王秘書(shū)搖開(kāi)車(chē)窗，給陸羽指了指不遠(yuǎn)處的排污口。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，那一片河道的水明顯發(fā)黑發(fā)臭，“那就是造紙廠原來(lái)的排污口。”
“陸校長(zhǎng)，書(shū)記特意交待過(guò)，這片地你做什么都可以，但要是搞重污染企業(yè)，他是堅(jiān)決不同意的。”
“書(shū)記沒(méi)有交給兩鋼一煤的原因，正是擔(dān)心他們將漢水徹底搞黑搞臭。”
“陸校長(zhǎng)切記不要重蹈覆轍。”
“到時(shí)候，書(shū)記可不會(huì)留情面。”
陸羽看著窗外的漢水，點(diǎn)點(diǎn)頭。
漢水穿城而過(guò)，漢城經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，漢水功不可沒(méi)。無(wú)論是洗煤還是煉鋼，用的都是漢水，日常用水同樣是漢水。
然而，高速增長(zhǎng)的代價(jià)卻是慘痛的，漢水早已渾濁不堪，日常用水已無(wú)法再用，只能深挖到地下。
開(kāi)車(chē)又行駛500米左右，陸羽看到毗鄰南灣村建設(shè)的耀明手機(jī)配件廠。
“耀明手機(jī)配件廠有工人六百余人，主要是生產(chǎn)萬(wàn)能充、手機(jī)殼、手機(jī)電池還有手機(jī)屏幕等等。”
聽(tīng)著王秘書(shū)介紹。
陸羽暗暗感慨。
做的真雜啊！
這時(shí)候的手機(jī)，還都是非智能機(jī)，電池也是可拆卸，各種手機(jī)的山寨配件廠商極其多。
坐車(chē)路過(guò)耀明手機(jī)配件廠，明顯比剛剛造紙廠好太多，前四后八的貨車(chē)進(jìn)進(jìn)出出，生意很好。
又開(kāi)了將近三公里，沿著漢水穿過(guò)南灣村后，陸羽終于見(jiàn)到那塊亂葬崗。
說(shuō)是亂葬崗，其實(shí)已看不出墳包。
倒是長(zhǎng)滿雜草，堆滿垃圾。
一眼望去，按照面積，陸羽粗略估算了下。
僅僅是前期的三通一平，即平整土地、桶水通電通路恐怕就要花費(fèi)一個(gè)億多。
要是工期加緊的話，價(jià)格還要翻倍。
這和先前漢城電子信息技術(shù)學(xué)院完全不同，之前只能稱之為改造擴(kuò)建。
現(xiàn)在，這里是真正從零開(kāi)始。
“在這片荒地上游兩公里處，就是處于建設(shè)當(dāng)中的南灣港口，根據(jù)工程進(jìn)度判斷，最快明年一月份就可以投入使用。”
漢水屬長(zhǎng)江支流，南灣港口建成后，順流而下可進(jìn)入長(zhǎng)江，貨物隨便賣(mài)。
實(shí)地考察后，陸羽對(duì)這塊地皮越發(fā)滿意。
地面平整，緊靠港口。
價(jià)值確實(shí)是難以估量。
送別王秘書(shū)，回到學(xué)校。
陸羽聯(lián)系李旭，讓他將開(kāi)發(fā)建設(shè)的招標(biāo)文書(shū)擬定好，公開(kāi)面對(duì)社會(huì)進(jìn)行招標(biāo)。
1200畝的土地建設(shè)，李旭是吃不下的。
至于如何將這塊地皮發(fā)揮出最大價(jià)值，陸羽心中已經(jīng)有初步計(jì)劃。
我不能用地皮創(chuàng)辦公司，還不能讓學(xué)生創(chuàng)辦公司嗎？
第二天，漢城電子信息技術(shù)學(xué)院傳出個(gè)震動(dòng)校園的消息。
5億校長(zhǎng)創(chuàng)業(yè)基金正式設(shè)立。
凡具有實(shí)操落地可能的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)估，可申請(qǐng)不低于50萬(wàn)的創(chuàng)業(yè)起步資金。
并且，學(xué)校將提供為期三年的房租減免服務(wù)，未來(lái)可在南灣分校開(kāi)設(shè)工作場(chǎng)所。
唯一的要求，學(xué)校占有公司15%股份。
鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，是的。
陸羽要拿出錢(qián)，拿出場(chǎng)地，真金白銀的支持學(xué)生創(chuàng)業(yè)。
一千余位學(xué)生當(dāng)中，那怕有一百位創(chuàng)業(yè)，最后有一位成功，這對(duì)陸羽來(lái)說(shuō)都是值得的。
他這套打法，完全是天使投資人的打法。
模仿的完全是那位營(yíng)銷手段極其高明，大夏最頂尖的天使投資者之一雷俊。
算算時(shí)間，雷俊似乎也是這幾年開(kāi)始涉足天使投資，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到龐大帝國(guó)的地步。
校外人聽(tīng)聞這個(gè)消息，完全沒(méi)當(dāng)回事。
“嘖嘖，又開(kāi)始變著花樣圈錢(qián)了。”
“申請(qǐng)資金的門(mén)檻肯定高的不可思議，天下哪里有免費(fèi)的午餐。”
“5個(gè)億的創(chuàng)業(yè)基金，5個(gè)億的旅游項(xiàng)目，還不都是一回事，擊鼓傳花的圈錢(qián)。”
校內(nèi)的學(xué)生們，聽(tīng)到5個(gè)億，50萬(wàn)的數(shù)字先是激動(dòng)，接著又恢復(fù)平靜。
他們才剛開(kāi)學(xué)不到一個(gè)月，哪里有創(chuàng)業(yè)賺錢(qián)的概念，課本都還沒(méi)讀明白呢。
電競(jìng)專業(yè)的學(xué)生倒是略有所思。
尤其是主玩DNF的幾人，已經(jīng)從游戲的搬磚打金幣發(fā)現(xiàn)巨大商機(jī)。
可是，這種項(xiàng)目校長(zhǎng)會(huì)支持嗎？
懷著試試心態(tài)，張志軒帶著兩人敲開(kāi)新設(shè)立的學(xué)生創(chuàng)業(yè)辦公室門(mén)。
“請(qǐng)進(jìn)！”
張志軒推開(kāi)門(mén)，就看見(jiàn)陸羽在和幾名學(xué)生在交流，他認(rèn)識(shí)。
是陳金凡，移動(dòng)端系統(tǒng)開(kāi)發(fā)專業(yè)。
創(chuàng)業(yè)辦公室，陸羽并沒(méi)有指派給其他人管理，主要負(fù)責(zé)人就是自己。
擁有任何人都無(wú)法比擬的重生優(yōu)勢(shì)，不說(shuō)精準(zhǔn)預(yù)估行業(yè)走向，但大體趨勢(shì)肯定清楚。
這種能力用來(lái)做天使投資，再合適不過(guò)。
“陳金凡，你繼續(xù)說(shuō)，你們幾個(gè)沙發(fā)上坐會(huì)兒。”陸羽說(shuō)道。
陳金凡沒(méi)有因?yàn)閺堉拒庍M(jìn)來(lái)而卡殼。
還在滔滔不絕說(shuō)著。
“……校長(zhǎng)，Android的開(kāi)源系統(tǒng)提供了很大便利，我在此基礎(chǔ)上已經(jīng)完善出初步的移動(dòng)端操作系統(tǒng)，我只需要500萬(wàn)投入市場(chǎng)驗(yàn)證成果。”
陳金凡拿出手機(jī)，遞給陸羽，是他刷入的全新自研系統(tǒng)。
陸羽看了眼，“等等，你意思是說(shuō)，你現(xiàn)在做的系統(tǒng)是基于Android？”
“是的。”
陸羽一拍額頭，剛剛自己還真以為稀有屬性的學(xué)生這么變態(tài)，能不到一個(gè)月就推出自研系統(tǒng)。
感情還是在Android的基礎(chǔ)上。
這不白費(fèi)功夫嗎？
陸羽輕敲桌面，“陳金凡，我給你500萬(wàn)的啟動(dòng)資金用來(lái)組建團(tuán)隊(duì)，系統(tǒng)基于Linux，避免直接使用Android框架，采用更高效的運(yùn)行環(huán)境。”
“為什么，校長(zhǎng)，Android是開(kāi)源的，成本能降下來(lái)，后期利潤(rùn)也會(huì)很高。”
“市場(chǎng)占有比利潤(rùn)重要，免費(fèi)的永遠(yuǎn)最貴，PC系統(tǒng)的發(fā)展已證明過(guò)這點(diǎn)。”
陳金凡似懂非懂的點(diǎn)點(diǎn)頭。
他在編程很有天賦，但在市場(chǎng)非常小白。
但他知道，聽(tīng)校長(zhǎng)的準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)！
旁邊的張志軒，聽(tīng)的人都傻了。
竟然是真給錢(qián)，還是一口氣給500萬(wàn)。
將陳金凡送走后，陸羽扭頭看向張志軒。
“來(lái)，說(shuō)說(shuō)你的夢(mèng)想！”
張志軒看看陳金凡，又看看陸羽。
相比較人家說(shuō)的什么操作系統(tǒng)，什么移動(dòng)端，自己這游戲創(chuàng)業(yè)實(shí)在有些上不得臺(tái)面。
自己都感覺(jué)有些low。
但，還是鼓起勇氣開(kāi)口道。
“我們想辦家游戲公司……”
接著，他將DNF搬磚的事情，還有CF代打的市場(chǎng)講給陸羽聽(tīng)。
陸羽心中暗暗搖頭。
靠這個(gè)吃飯養(yǎng)活家庭的人，他見(jiàn)過(guò)。
能賺小錢(qián)，但是賺不到大錢(qián)。
搬磚也好、代打也好，本質(zhì)上和工廠流水線沒(méi)什么區(qū)別，用自己的時(shí)間為他人服務(wù)。
在學(xué)生時(shí)代可能感覺(jué)賺的挺多。
然而，真進(jìn)入社會(huì)后就會(huì)發(fā)現(xiàn)上限太低。
這些話，陸羽沒(méi)有給張志軒講。
他想要引導(dǎo)張志軒走上另外一條道路。
“張志軒，你認(rèn)為游戲的本質(zhì)是什么，或者說(shuō)，你為什么會(huì)從游戲中感到快樂(lè)。”
“即時(shí)滿足。”張志軒想起電競(jìng)專業(yè)課，游戲心理分析課上，老師講過(guò)的名詞。
“沒(méi)錯(cuò)，游戲能讓人在短短幾秒中內(nèi)就感到快樂(lè)，瞬間有收獲感。”陸羽頓了頓，直言道：“我可以告訴你，未來(lái)還會(huì)誕生比游戲更能調(diào)動(dòng)人情緒的產(chǎn)品，會(huì)在短短幾分鐘內(nèi)讓人體會(huì)喜怒哀樂(lè)。”
張志軒，這個(gè)陸羽見(jiàn)到的第一個(gè)稀有屬性的學(xué)生，此刻努力消化著陸羽的話。
“好好想想，游戲帶給你什么，你為什么愿意玩游戲。”
“我希望你能做出的產(chǎn)品，用游戲方式去做，回去吧，好好想想再來(lái)。”
看著他們離開(kāi)，陸羽搖搖頭。
他不知道自己這么做對(duì)不對(duì)。
將未來(lái)最成功的產(chǎn)品告訴張志軒。
那款隨著4G誕生，開(kāi)始橫掃所有人的產(chǎn)品音符，能比游戲提供更豐富的情緒價(jià)值。
短短幾分鐘，玩弄人的情緒易如反掌。
如果他能聽(tīng)明白陸羽的話，那未來(lái)真會(huì)誕生龐然大物。
接連幾天時(shí)間，不少學(xué)生找上門(mén)提出自己那或過(guò)于幼稚、或過(guò)于天方夜譚的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。
陸羽耐著性子，不厭其煩的引導(dǎo)。
而其中，拿到最多一筆起步資金的是位名叫黃瑩的女生，陸羽直接給到她一千萬(wàn)的額度，分批次給到她。
因?yàn)樗岢隽藰O具有市場(chǎng)，非常能消化勞動(dòng)力的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，外賣(mài)。
此刻藍(lán)黃大軍還沒(méi)有平分天下，同樣都還在草創(chuàng)階段。
黃瑩若是可以搞起來(lái)，解決漢城就業(yè)的問(wèn)題倒是輕而易舉。
前期陸羽給到她的是三百萬(wàn)資金，目標(biāo)是先吃下漢城市場(chǎng)。
看著統(tǒng)計(jì)出來(lái)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，陸羽忽然有種龐大的商業(yè)帝國(guó)在自己面前展開(kāi)的感覺(jué)。
一個(gè)人的能力是有限的。
但現(xiàn)在，我有一個(gè)學(xué)校。