“最終形成了完美的閉環(huán)，靠著房地產(chǎn)這臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)，夏商市各行各業(yè)飛速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，一片大好！”
齊銘文終于停下來(lái)了，他喝了一口咖啡。
林劍隱約明白了他的意思，可是又沒(méi)完全弄明白。
他試探著說(shuō)道：“那這些回到房地產(chǎn)企業(yè)的錢，是奔著高利息來(lái)的？”
齊銘文點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“是的，你很聰明！”
他接著說(shuō)：“剛開(kāi)始的時(shí)候這對(duì)企業(yè)發(fā)展是有好處的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)本身就是資金密集型企業(yè)，可是到后來(lái)，這就變成了負(fù)擔(dān)，沒(méi)有那個(gè)行業(yè)能夠支撐起高達(dá)24%——36%的年利率！”
“如果這些集資的人，拿著掙來(lái)的利息全部再去買房，形成一個(gè)閉環(huán)，理論上是可以運(yùn)行下去的。畢竟錢沒(méi)有外流！”
“但是具體到某一個(gè)地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，這根本就是不可能實(shí)現(xiàn)的。”
繞了這么一個(gè)大圈子，林劍終于明白了，天齊地產(chǎn)遇到麻煩了。
果然，齊銘文停頓片刻說(shuō)道：“為了化解這些債務(wù)，前些年我就開(kāi)始做準(zhǔn)備，上市當(dāng)然是最好的選擇。”
作為金融系的高材生，林劍對(duì)我國(guó)的股市有著清醒的認(rèn)識(shí)。
股市就是上市公司的提款機(jī)！
多少年了大盤指數(shù)一直是3000點(diǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)，別說(shuō)歐美股市，就是隔壁失去三十年的小本子國(guó)，也比咱們高了很多。
退一萬(wàn)步說(shuō)，隔壁吃牛糞喝恒河水的阿三都比咱們的股市要強(qiáng)很多。
原因無(wú)他：千方百計(jì)讓上市公司去里面搞錢，絲毫不顧股民的死活。
齊銘文繼續(xù)說(shuō)道：“恰好我有個(gè)表哥在省證劵會(huì)，我們一起操作這件事，這幾年下來(lái)，沒(méi)少折騰，終于快要上市了，但是錢也花完了！”
這點(diǎn)林劍也聽(tīng)人說(shuō)過(guò)，想要上市，除了正常的手續(xù)外，還有相當(dāng)大的額外開(kāi)支。
包括上次牛司長(zhǎng)他們過(guò)來(lái)找謝書記，雖然什么事都沒(méi)辦成，林劍猜測(cè)背后應(yīng)該也有一筆不小的開(kāi)支。
林劍問(wèn)道：“那你們抓緊上市唄！”
上市就等同于印錢，馬上就可解了他們的燃眉之急。
其實(shí)林劍說(shuō)完就后悔了，因?yàn)樗仓溃?dāng)前因?yàn)楣墒行蝿?shì)不好，國(guó)家已經(jīng)收緊了新股發(fā)行，審核很嚴(yán)格，即使上會(huì)，也會(huì)提出很多問(wèn)題讓你整改。
果然齊銘文說(shuō)道：“現(xiàn)在證券會(huì)要求很嚴(yán)，卡得很緊，即使一切順利，也在半年之后了！”
說(shuō)完就是一聲嘆息，很明顯，齊銘文對(duì)自已的公司撐過(guò)半年沒(méi)有信心。
這時(shí)，林劍奇怪了，問(wèn)道：“那你們?yōu)槭裁匆咭鐑r(jià)拍下那塊地呢？”
齊銘文苦笑了一下：“是為了讓別人相信我們的實(shí)力！”
林劍瞬間明白了，拍下這塊地王，讓普通群眾認(rèn)為天齊地產(chǎn)很有實(shí)力，他們就可以繼續(xù)往這個(gè)公司存錢，然后幫天齊地產(chǎn)撐到半年之后。
只要公司上市了，資金問(wèn)題基本不存在了。
林劍心說(shuō)，這招棋實(shí)在是高！
所以他們來(lái)找謝書記緩交土地出讓金，就是為了在半年內(nèi)企業(yè)不崩盤。
不聊不知道，一聊嚇一跳。
背后原來(lái)有這么大的隱情！
林劍趕緊問(wèn)道：“現(xiàn)在情況怎么樣？”
“很好，特別是那次市電視臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)直播，讓更多的老百姓認(rèn)為我們公司很有實(shí)力，一些本來(lái)猶猶豫豫準(zhǔn)備取走本金的又留了下來(lái)，更有一些新的資金進(jìn)來(lái)了！”
盡管說(shuō)著很好的前景，可是齊銘文看上去一點(diǎn)都不高興。
他反而嘆了口氣接著說(shuō)道：“現(xiàn)在的情況很微妙，那些新進(jìn)來(lái)的錢，有可能就是從別人那兒取出來(lái)挪到我這里的……”
聽(tīng)到這兒，林劍立刻想到上次昌盛通公司的集資群眾上訪的事。
他問(wèn)道：“有人找你公司的麻煩了？”
齊銘文再次贊嘆道：“你確實(shí)很聰明，不過(guò)現(xiàn)在還沒(méi)有，我感覺(jué)很快就會(huì)有的，因?yàn)檫@樣下去他們馬上也會(huì)暴雷！”
“并且，任何一個(gè)公司暴雷，都可能引發(fā)連鎖反應(yīng)！”
是啊，這就是埋在夏商地產(chǎn)界的一個(gè)大雷，一旦爆發(fā)，沒(méi)有企業(yè)可以幸免。
只能看誰(shuí)的處置和應(yīng)對(duì)措施更有效。
林劍明白了，要是能緩交土地出讓金，讓他們撐過(guò)這半年多時(shí)間，天齊地產(chǎn)就算徹底活過(guò)來(lái)了。
這也是上次他找到了牛司長(zhǎng)、鄭行長(zhǎng)來(lái)幫他們說(shuō)話的原因。
問(wèn)題是，謝書記已經(jīng)拒絕了他們的要求。
本來(lái)就是不能答應(yīng)的，目標(biāo)太明顯，昌盛通公司和別的公司都在看著呢。
林劍還是忍不住問(wèn)道：“那你們下步怎么辦？”
齊銘文輕聲說(shuō)道：“只能聽(tīng)天由命了，我跟你說(shuō)這些，既是想讓你幫幫我們，也是想讓你們了解到，夏商市經(jīng)濟(jì)繁榮的背后，也有很大的隱患！”
這一點(diǎn)，謝書記前一段已經(jīng)領(lǐng)教過(guò)了，項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式后，是從后門回到市委的。
說(shuō)完這些，齊銘文的內(nèi)心一陣輕松，他埋在心底的這些苦，從來(lái)沒(méi)有給人說(shuō)過(guò)。
他并不認(rèn)為林劍會(huì)幫他，但是讓夏商市的最高決策層知道這些事，也是他的心愿。
他沒(méi)有選擇去求馬市長(zhǎng)，是因?yàn)樗礼R市長(zhǎng)有自已的前臺(tái)公司，那就是付震天的那些公司。
而昌盛通公司，正在背后等著吃掉他呢！
齊銘文想的一點(diǎn)不錯(cuò)，自從知道是他的公司中標(biāo)了夏商日化的地塊，付震天就有了新的想法。
那天拍賣結(jié)束后，方芳懷著忐忑不安的心情回到了公司。
不曾想，她走到辦公室門口的時(shí)候，就看到阿大和阿二站在她的門口，她知道是付震天過(guò)來(lái)了。
阿大和阿二是付震天的貼身保鏢，據(jù)說(shuō)早年在少林寺學(xué)藝，師從虛竹的師弟虛空和尚，從小練就一身好武功，七八個(gè)人近不了身。
方芳都不帶正眼看他們一眼，他們也像空氣一樣毫無(wú)聲息。
可方芳的心里沒(méi)底，不知道付震天對(duì)這次的拍賣滿意不滿意。
她硬著頭皮推開(kāi)了自已辦公室的門，果然，付震天正叼著雪茄，坐在她的辦公桌后面的老板椅上，靠著靠背，雙腳放在了辦公桌上。
他斜眼看到方芳進(jìn)來(lái)了，動(dòng)都沒(méi)動(dòng)一下，吐了一口煙圈說(shuō)道：
“你今天做得很好，只要不讓達(dá)業(yè)地產(chǎn)進(jìn)來(lái)，就是咱們的勝利！”
聽(tīng)了他的這句話，方芳懸著的心才放下了。